购买现有别墅可以提高可见性和速度；开发新的可以提供更多的控制。正确的选择取决于资本、时间表、风险承受能力和目标市场。
购买现有产品的理由
现有别墅可以作为成品进行检查。买家可以看到房间、游泳池、花园、通道、周围环境和整体客人体验。如果已经运营，可能还需要查看历史预订和收入信息。
对于投资者来说，有用的方法是将这一点与正在考虑的特定财产联系起来。相邻房产之间的条件可能会发生很大变化，因此最终决定应基于实际地点、文件和投资模型，而不是对该地区的一般假设。
建筑案例
从土地开始，投资者可以控制布局、建筑、卧室、室外区域和运营概念。当投资者有明确的目标市场并且土地支持设计时，这可能是一条强有力的路线。
对于投资者来说，有用的方法是将这一点与正在考虑的特定财产联系起来。相邻房产之间的条件可能会发生很大变化，因此最终决定应基于实际地点、文件和投资模型，而不是对该地区的一般假设。
比较操作时间
现有别墅的开始运营速度可能比新开发项目快得多。新项目可能需要设计、审批、施工、装修和启动期。应考虑在此期间占用的资本。
对于投资者来说，有用的方法是将这一点与正在考虑的特定财产联系起来。相邻房产之间的条件可能会发生很大变化，因此最终决定应基于实际地点、文件和投资模型，而不是对该地区的一般假设。
比较风险
现有财产减少了一些施工不确定性，但可能隐藏维护或翻新要求。新的开发项目创造了更多的控制权，但也带来了施工、承包商、成本和进度风险。
对于投资者来说，有用的方法是将这一点与正在考虑的特定财产联系起来。相邻房产之间的条件可能会发生很大变化，因此最终决定应基于实际地点、文件和投资模型，而不是对该地区的一般假设。
为客人着想
新别墅并不一定会更受欢迎。重要的是最终产品是否解决了客人的真正需求。位置、隐私、通道、景观、户外生活和适当的卧室数量可能比昂贵的装修更重要。
对于投资者来说，有用的方法是将这一点与正在考虑的特定财产联系起来。相邻房产之间的条件可能会发生很大变化，因此最终决定应基于实际地点、文件和投资模型，而不是对该地区的一般假设。
建立全面的比较
将现有别墅的购买和装修成本与新项目的总土地、建筑和专业成本进行比较。添加现实的运营假设和收入时间。
对于投资者来说，有用的方法是将这一点与正在考虑的特定财产联系起来。相邻房产之间的条件可能会发生很大变化，因此最终决定应基于实际地点、文件和投资模型，而不是对该地区的一般假设。
最后的想法
巴厘岛提供了广泛的房地产机会，但最强大的机会通常是位置、产权、预期用途、运营模式和价格都有意义的机会。在做出承诺之前花时间核实细节，并聘请具有适当资质的印尼专业人士提供特定于交易的法律、税务和技术建议。