成功的餐饮概念需要一个支持客户访问、可见性、厨房运营、送货和业务经济效益的资产。
知名度和目的地吸引力
一些餐厅依赖步入式客流量，而另一些餐厅则可以作为目的地场所运营。该属性应与所选型号相匹配。
对于投资者来说，有用的方法是将这一点与正在考虑的特定财产联系起来。相邻房产之间的条件可能会发生很大变化，因此最终决定应基于实际地点、文件和投资模型，而不是对该地区的一般假设。
交通及停车
客户需要舒适地到达现场。对于密集步行区以外的地点，停车可以成为客户体验的重要组成部分。
对于投资者来说，有用的方法是将这一点与正在考虑的特定财产联系起来。相邻房产之间的条件可能会发生很大变化，因此最终决定应基于实际地点、文件和投资模型，而不是对该地区的一般假设。
邻里需求
酒店、别墅、办公室、健身房、海滩和景点都可以创造天然的客户群。看看谁实际上在该网站周围，而不是依赖一般区域的声誉。
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后台要求
厨房布局、存储、废物、送货、员工通道、通风和公用设施需要与用餐体验相结合。
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噪音和邻居
餐饮概念可以产生声音、流量和活动。了解邻近的房产和当地人的期望是选择正确地点的一部分。
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长期生存能力
拥有漂亮的房产还不够。租金或购置成本、人员配备、公用设施、装修和实际销售潜力需要共同努力。
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最后的想法
巴厘岛提供了广泛的房地产机会，但最强大的机会通常是位置、产权、预期用途、运营模式和价格都有意义的机会。在做出承诺之前花时间核实细节，并聘请具有适当资质的印尼专业人士提供特定于交易的法律、税务和技术建议。